Видання Mietspiegel для Мюнхена на 2027 рік
Що таке Mietspiegel??
Mietspiegel — це довідник з оглядом орендних ставок на приватно фінансовані квартири в конкретному місті чи громаді, що є типовими для цього регіону. Відповідно до законодавчих вимог орендні ставки зазначаються залежно від типу, розміру, оснащення, стану й розташування квартири, а також обладнання, що впливає на енергоспоживання й технічний стан. До Mietspiegel можуть включатися лише ті орендні ставки, які були наново схвалені або змінилися протягом останніх шести років.
У чинних договорах оренди ціна оренди може бути підвищена лише до порівняльної орендної ставки, типової для конкретної місцевості. У нових договорах оренди в Мюнхені ціна оренди не може перевищувати порівняльну орендну ставку, типову для Мюнхена, більше ніж на десять відсотків.
Чинна версія Mietspiegel для Мюнхена на 2025 рік [www.mietspiegel-muenchen.de] є офіційно затвердженим довідником Mietspiegel, який укладено за науковими принципами й офіційно визнано Мюнхенською міською радою. Згідно зі статтею 558 Цивільного кодексу Німеччини в разі подання запиту на збільшення орендної ставки на квартири, на які поширюється затверджений довідник Mietspiegel, орендодавці зобов’язані вказати типову для конкретної місцевості орендну ставку, визначену на підставі цього Mietspiegel.
Запитання й відповіді
“Я не розумію запит. ” / “Я не можу заповнити форму запиту.”
Прочитайте цей текст, написаний німецькою мовою у простій формі, або попросіть когось із родичів чи знайомих заповнити форму опитування.
Якщо у вас виникнуть запитання, зателефонуйте на нашу довідкову лінію за номером 0 800 1007748, яка працює з понеділка до п’ятниці з 09:00 до 19:00 та в суботу з 09:00 до 12:00 PM або напишіть на адресу mietspiegel@kantar.com.
“Яка мета цього опитування?”
У цьому опитування наведено кілька простих запитань, які допоможуть нам визначити, чи може ваше помешкання бути включено до довідника Mietspiegel для Мюнхена на 2027 рік. Якщо так, представник компанії Kantar зателефонує вам, щоб призначити зустріч для детальнішого опитування про ваше помешкання. У цьому подальшому опитуванні вас запитають про розмір орендної плати, тип, площу, оснащення тощо вашого помешкання.
“Чому зі мною зв’язалися?” / “Чи маю я особисто відповідати на запитання?”
Ваше домогосподарство було випадковим чином вибрано з реєстру населення серед приблизно 20 000 інших. Вас було включено до вибірки, тому що ви є повнолітньою особою та мешкаєте в Мюнхені.
Опитування не стосується вас особисто. Його мета — збирання даних про орендні умови й помешкання. Заповнювати це опитування має та особа у вашому домогосподарстві, яка найкраще ознайомлена з договором оренди.
“Чи мені обов’язково брати участь у цьому опитуванні?” / “Я не хочу надавати жодної інформації.”
Ви зобов’язані надати повну й вірогідну інформацію відповідно до вашої обізнаності. Це законодавча вимога. Це зобов’язання регулюється статтею 238 § 2 вступного закону до Німецького цивільного кодексу (EGBGB).
Навіть якщо ви є власником або впевнені, що ваше помешкання не відповідає вимогам для включення до Mietspiegel, ви однаково маєте взяти участь у цьому опитуванні. Під час оцінювання даних важливо також розуміти, які помешкання не є актуальними для Mietspiegel.
“Як захищатимуться мої персональні дані?”
За дотримання законодавчих вимог щодо захисту конфіденційності даних відповідальність несе місто Мюнхен. Компанія Kantar зобов’язана за законом суворо дотримуватися всіх положень, пов’язаних із захистом конфіденційності даних, у межах угоди про конфіденційність. Це зокрема стосується Загального регламенту про захист даних (GDPR). Детальніше про опрацювання персональних даних див. у документі Erklärung zum Datenschutz (Положення про захист даних), що додається до листа, або за посиланням Datenschutz (Конфіденційність інформації), яке можна натиснути будь-коли під час заповнення онлайн-анкети.