Münih Mietspiegel 2027
Kira endeksi nedir?
Kira endeksi, belirli bir şehir veya bölgede özel kullanıma yönelik evlerin yerel kira bedellerinin genel görünümünü sunar. Yasal esaslara göre kira bedelleri, evin enerji teçhizatı ve durumu da dahil olmak üzere evin türüne, büyüklüğüne, donanımına, durumuna ve konumuna bağlı olarak belirtilir. Kira endeksine sadece son altı yıl içinde belirlenmiş veya değiştirilmiş olan kira bedelleri dahil edilir.
Mevcut kira sözleşmelerinde kira bedeli, en fazla benzer evlerin yerel kira bedelleri seviyesine kadar artırılabilir. Münih'te yeni kiralanan evlerde kira bedeli, benzer evlerin yerel kira bedelinin yüzde on üzerinde olabilir.
Münih için geçerli olan 2025 [www.mietspiegel-muenchen.de] kira endeksi, yeterlikli kira endeksi olarak tanımlanan, bilimsel esaslara göre oluşturulmuş ve Münih Belediye Meclisi tarafından yeterlikli olarak kabul edilmiştir. Medeni Kanun madde 558 uyarınca, kira bedelini artırmak isteyen tüm ev sahipleri, yeterlikli kira endeksinin uygulanabilir olduğu tüm evler için, kira endeksi tarafından belirlenen yerel kira bedelini talep etmek zorundadır.
Sorular ve Cevaplar
“İstenileni anlamadım.” / “Benden istenileni tamamlayamam.”
Lütfen bu basit Almanca Metni okuyun, ya da ailenizden birinden veya bir tanıdığınızdan anketi doldurmanıza yardımcı olmasını isteyin.
Sorularınız içinlütfen 0800 1007748 numaralı telefondan Pazartesi - Cuma arası saat 09:00 - 19:00 ve Cumartesi günleri saat 09:00 - 12:00 arasında destek hattımızı arayın veya mietspiegel@kantar.com adresine e-posta gönderin.
"Bu anketin amacı nedir?"
Bu ankette size, evinizin Kira Endeksinin, Münih 2027 Kira Endeksinin yeniden oluşturulması için uygun olup olmadığını belirlememize yardımcı olacak birkaç basit soru sorulacaktır. Uygun olması halinde, bir Kantar temsilcisi sizi arayarak eviniz hakkında daha ayrıntılı bir anket için sizinle bir randevu belirleyecektir. Bu diğer ankette, evinizin kira bedeli, tipi, büyüklüğü ve mobilyaları vb. hakkında sorular soracağız.
"Neden benimle iletişime geçildi?" / "Sorulara kendim cevap vermek zorunda mıyım?"
Haneniz, 20.000'den fazla hane ile birlikte nüfus kayıtlarından rastgele seçilmiştir. Reşit olduğunuz ve Münih'te yaşadığınız için bu seçime dahil edildiniz.
Anket sizin şahsınızla değil, kiracılık durumunuz ve evinizle ilgilidir. Anketi, hanenizde kira sözleşmesini en iyi bilen kişinin doldurmasını rica ederiz.
"Ankete katılmak zorunda mıyım?" / "Herhangi bir bilgi vermek istemiyorum."
Bilginiz dahilinde eksiksiz ve doğru bilgi vermekle yükümlüsünüz. Bu, yasama organı tarafından zorunlu kılınmıştır. Bu yükümlülük, Medeni Kanun'a Giriş Kanunu (EGBGB) madde 238 § 2 ile düzenlenmiştir.
Ev sahibi olmanız veya evinizin Kira Endeksi ile ilgili olmadığından emin olmanız halinde dahi bu ankete katılmanız gerekmektedir. Verileri değerlendirirken, hangi evlerin Kira Endeksine dahil olmadığını kaydetmemiz de önemlidir.
"Kişisel bilgilerim nasıl korunuyor?"
Münih Belediyesi, veri koruma hakkındaki kanuni düzenlemelerin uygulanmasından sorumludur. Kantar, bir yapılan bir sözleşme ile, tüm veri koruma hükümlerine, özellikle de Veri Koruma Kanunu (DSGVO) hükümlerine kesin olarak uyacağını taahhüt etmiştir.
Verilerinizi nasıl kullanacağınız hakkında daha fazla bilgiyi, yazımızın ekinde bulunan gizlilik beyanında veya çevrimiçi anketi doldururken her zaman tıklayabileceğiniz "Datenschutz" bağlantısında bulabilirsiniz.